Et hus som har stått i over 140 år forteller en historie. Denne villaen i Bærum hadde overlevd to verdenskriger, flere generasjoner og utallige oppussinger. Men årene hadde tæret. Konstruksjonen var svekket, de tekniske anleggene var utdaterte - huset trengte mer enn et nytt strøk maling.
Kunden ønsket å ta vare på sjelen i huset, men gi det et nytt liv. Det krevde en totalrenovering - og det krevde noen som forsto hva de gjorde.
Hos Bjørn opplevde jeg en energi som jeg aldri hadde møtt før, og som imponerte meg veldig.- Huseier
Kunden hadde ett krav: Én kontaktperson gjennom hele prosjektet. Ingen bytte av prosjektledere underveis, ingen nye ansikter å forholde seg til. Bjørn ble den personen. Til gjengjeld hadde Bjørn ett krav tilbake: Ingenting skulle starte før alt var planlagt ned til minste detalj.
For et gul-listet hus i Bærum er planlegging ikke bare lurt - det er nødvendig. Alle fasadeendringer må godkjennes av Byantikvaren. Feil valg tidlig kan bety måneder med forsinkelser senere. Vi brukte tid på å forstå hva som kunne endres og hva som måtte bevares. Hvilke vinduer som kunne byttes. Hvordan ny isolasjon kunne legges uten å endre fasadens uttrykk. Hvor tekniske føringsveier kunne gå uten å skade originale detaljer.
Det førte til en rekke ekstremt hyggelige og kjempekreative møter. Bjørn, arkitekten og ingeniøren ga seg ikke før de visste hvor hver minste lysbryter skulle stå.- Huseier
Under overflaten fant vi det vi forventet: Et hus som trengte strukturell forsterkning. Hele konstruksjonen måtte oppgraderes. Flere tonn tunge ståldragere ble løftet inn på loftet med kranbil - en operasjon som krevde presis planlegging og erfarne folk.
Dette er virkeligheten med eldre hus. Bjelkelag som har sunket. Sviller med råteskader. Bæring som ikke lenger bærer det den skal. Vi kartla alt før vi startet - ingen overraskelser underveis.
Gul-listede hus i Bærum har et ekstra lag med kompleksitet. Du eier huset, men du bestemmer ikke alt selv. Fasadeendringer, vindusbytte, takarbeider - alt må godkjennes. Vi har vært gjennom denne prosessen mange ganger og vet hva som fungerer, hvilke argumenter som holder, hvilke kompromisser som er akseptable.
For denne villaen betydde det tett dialog med Byantikvaren gjennom hele prosjektet. Resultatet ble et hus som tilfredsstiller moderne krav til komfort og sikkerhet, men som fortsatt ser ut som det har gjort i over hundre år. Ny konstruksjon under den gamle fasaden. Moderne tekniske anlegg bak de originale veggene. Et hjem som fungerer for hvordan folk lever i dag, men som bærer historien med seg.
Dette var proft fra dag én til prosjektet var gjennomført.
Fyll ut skjemaet, så tar vi kontakt for en uforpliktende befaring.
